Топографическая съемка (план)
Совокупность геодезических измерений на земной поверхности для получения плана или карты называют съемкой. Если по результатам съемки на плане получают положение контуров местности и рельеф, то съемку называют топографической. По данным топографической съемки получают топографический план в электронном виде, который распечатывают на бумаге.
На топографическом плане отображаются: здания, строения, сооружения, наземные и подземные коммуникации, дороги, ограждения, гидрография, растительность и рельеф. Все элементы ситуации и рельефа отображаются на топографическом плане согласно действующим инструкциям в условных знаках.
Топографические планы предназначаются
1. Организациям
Для разработки проекта планировки территорий.
Для составления исполнительного, генерального плана участка строительства и рабочих чертежей многоэтажной капитальной застройки с густой сетью подземных коммуникаций, промышленных предприятий, для решения вертикальной планировки, составления планов подземных сетей и сооружений и привязки зданий и сооружений к участкам строительства на застроенных территориях города.
2. Физическим лицам необходимо делать топографическую съемку, при прокладке газовой магистрали, выкупа, аренды или приватизации земельных участков.
Дополнительная информация доступна по ссылкам:
Основные характеристики топографического плана
Основными характеристиками топографического плана являются:
- масштаб (1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000).
- высота сечения рельефа (0,10 м; 0,25 м; 0,50 м; 1,00 м; 2,00 м).
- система координат (1963 г.; Местная; Условная).
- система высот (Балтийская, условная).
Этапы топографических работ
Подготовительный этап. Получение технического задания от Заказчика, изучение правоустанавливающих документов (свидетельство, договор аренды, инвестиционный договор, акт выбора и.т.п.) и подготовка договорной документации. Сбор и анализ материалов ранее выполненных геодезических работ (кадастровый план, схемы инженерных сетей, топографических съемок и др.) на заданную территорию. Осуществление регистрации (получение разрешения) в территориальном отделе (Управление Архитектуры и Градостроительства) на производство топографо-геодезических работ.
Полевой этап. Рекогносцировка территории и создание опорных геодезических сетей с использованием GPS, тахеометрическая съёмка местности (ситуация, рельеф, растительность, гидрография, наземные и подземные коммуникации) с требуемой точностью установленной для каждого масштаба съемки.
Камеральный этап. Обработка и уравнивание полевых измерений, составление (обновление) топографического плана в программе AutoCad. По окончании данного этапа Исполнитель передает Заказчику предварительный (не согласованный) вариант топографического плана в электронном виде и на бумажном носителе.
Проведение согласований. Согласование нанесенных на топографический план коммуникаций (линий электропередач, линий связи, магистральных трубопроводов и т.д.) с эксплуатирующими организациями. Не обнаруженные в процессе топографической съемки коммуникации согласовываются по исполнительной документации.
Подготовка и передача технического отчёта в органы архитектуры и градостроительства
Подеревная съемка
При подеревной съемке на топографическом плане дополнительно показывают все деревья и кустарники, имеющиеся на данной территории, а так же составляется подеревная ведомость с указанием наименования породы, номера по плану и размерных характеристик деревьев и кустарников. Такая съемка дает возможность проектировать и строить здания в залесённой зоне с наименьшими потерями древесной растительности. Подеревная съемка так же проводится в целях учета и сохранности ценных и редких растений на территории ботанических парков и заповедников.
Ландшафтная съемка
Ландшафтная съемка позволяет проектировать самые разнообразные дизайны ландшафтов, а также довольно точно составлять планы по озеленению и благоустройству территорий. Съемка проводится в масштабах 1:100, 1:200, 1:500.
Использование столь крупных масштабов позволяет более детальное и точное отображение объектов на местности.
При топографической съемке для ландшафтного дизайна на план дополнительно наносят:
- деревья (хвойные, лиственные, садовые), кустарники и др. насаждения поштучно.
- здание и сооружения с отмостками.
- дорожки, фонари, ограждения.
- отметки цоколя зданий, отметки жестких покрытий, подпорные стенки с указанием отметки верха и низа, отметки дна водоемов, бассейнов, ям.
После выполнения топографической съемки, ландшафтные фирмы составляют дизайн проект, который мы можем вынести в натуру.
Цены и сроки
Цена и сроки выполнения топографического плана зависят от особенностей местности, на которой выполняется съемка, а также от объема работ (площади съемки).
